Согласование паспорта фасада здания

Наша компания предлагает свои услуги по согласованию и июзготовлению паспорта фасадов (паспортизации) зданий. Квалификация наших специалистов подтверждается всеми необходимыми лицензиями и сертификатами - они готовы взяться за самую сложную работу и довести ее до конца в максимально сжатые сроки.

Для чего необходимо изготовление паспорта фасада?

Если до 2006 года любое здание в РФ не имело никаких документов, кроме Техпаспорта ПИБ (ГУИОН), то теперь каждый «владелец зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны иметь паспорт фасадов здания» (выдержка из Постановления Правительства Санкт-Петербурга №1135 от 14.09.06г.). Именно в нем содержатся основные сведения (документальные, графические и описательные) о облицовке и строении любого дома в Санкт-Петербурге. Данный комплект документов может изготавливаться только лицензированной проектной фирмой и согласно установленного порядка должен согласовываться в Комитете по Градостроительству и Архитектуре. После этого он поступает на хранение в архив КГА. В нем отражаются малейшие изменения, связанные с заменой отдельных элементов на стенах дома, размещением рекламно-информационных конструкций или дополнительного оборудования. Программа обязательной фасадной паспортизации была введена городскими властями с целью сохранения исторического облика Санкт-Петербурга. С данными документами муниципальным службам легче контролировать техническое состояние и внешний вид лицевой части постройки, а также отслеживать любые изменения, не согласованные с соотвествующими органами управления.

Информация, которая содержится в паспорте фасадов

Имя архитектора и год постройки;
правоустанавливающие документы;
генеральный план сооружения;
сведения о техническом состоянии;
полное описание фасадов – точные размеры, число дверей, балконов и окон, описание архитектурных особенностей и скульптурных элементов;
цвет и материал облицовки;
наличие дополнительных обустройств (антенн, рекламных и информационных конструкций, воздуховодов, кондиционеров);
описание проведенных капитальных ремонтов и реконструкций;
цветные чертежи и фотоснимки;
документы и официальные справки (свидетельство о госрегистрации собственности, заключение о статусе здания из КГИОП, которое информирует о принадлежности сооружения к охраняемым памятникам архитектуры и т.д.)

Сколько стоит паспортизация фасадов в СПб

Цена разработки и оформления паспорта наружной части сооружения может колебаться от 20 до 50 руб. за 1 кв.м. Она зависит от его размеров, места его размещения и сложности. Стоимость увеличивается в том случае, если заложена сложная архитектура, расположено много элементов или было произведено много перепланировок. Если объектом является комплекс зданий большой площади, цена за 1 кв. м. значительно уменьшается. В любом случае, мы предлагаем достаточно низкие цены на разработку и согласование в КГА и КГИОП, а гибкая система скидок и поэтапная оплата позволяют размещать заказы в нашей проектной организации как бюджетным организациям, так и собственникам крупных промышленных предприятий или небольших строений.

Почему паспортизацию фасадов в СПб лучше заказать у нас?

	Осуществляем подготовку всех необходимых документов (восстанавливаем недостающие при необходимости)		Самостоятельно подготавливаем фотографии
	Специалисты выезжают на место в заранее обговоренное время		Выполняем все необходимы расчеты
	Проводим обмерочные работы здания		Согласовываем паспорт фасадов в КГА и в КГиОП
	По готовым размерам подготавливаем чертежи		Получаем готовый документ и после этого передаем его Вам

Чем грозит отсутствие паспорта фасадов?

Если во время проведения инспекционной проверки обнаруживается, что у дома отсутствует документ, в котором прописаны основные сведения о здании, его собственнику или балансодержателю сначала выписывается строгое предписание: в четко установленные сроки изготовить данный комплект и согласовать его в нужных инстанциях. Если за указанный период времени не удалось выполнить все пункты предписания (например, из-за установленных рекламных конструкций или кондиционеров), это приведет к серьезным санкциям. Размеры штрафов могут достигать суммы в 200 000 рублей. А вот наличие паспорта фасадов поможет собственнику строения во время планирования работ, связанных с его ремонтом. Поэтому наша рекомендация - не дожидайтесь предписаний, а закажите оформление полного спектра действий в нашей организации по доступной цене.